Het hart van De Ontruimcentrale
De Ontruimregisseur
Bij een ontruiming horen al snel zes partijen, en meestal bent ú degene die ze allemaal afstemt. De Ontruimregisseur neemt die rol van u over: één vast aanspreekpunt dat het hele traject regelt en bewaakt, van de eerste opname tot de laatste sleutel.
Vaste prijs binnen 24 uur · offerte op basis van foto's · vrijblijvend
Wat de Ontruimregisseur van u overneemt
- Opname en vaste prijs, ook op basis van foto's
- De planning met alle betrokkenen en het sleutelbeheer
- Sorteren: wat bewaard, verkocht, geschonken en afgevoerd wordt, in overleg
- De ontruiming zelf, met bescherming van vloeren en trappenhuis
- Reiniging en herstel via vaste vakmensen, als de oplevering dat vraagt
- Contact met notaris, makelaar, verhuurder, deurwaarder of bewindvoerder
- Oplevering met fotorapportage en de sleutel naar de juiste partij
- Eén factuur, desgewenst aan de nalatenschap of de boedel
U hoeft niet aanwezig te zijn. U krijgt bericht op de momenten die ertoe doen, en een fotorapportage van de oplevering.
Zo verloopt het
1 · Opname en vaste prijs
Op locatie of op afstand via foto's en video. Binnen 24 uur een vaste totaalprijs, vrijblijvend.
2 · Planning en sleutel
We stemmen de datum af met alle betrokkenen en halen de sleutel op bij familie, makelaar, corporatie of instelling.
3 · Inboedelregie
Sorteren in vier stromen: bewaren voor familie, kringloop en goede doelen, verkoop (verrekend met de prijs) en afvoer.
4 · Ontruiming
Zorgvuldig leeghalen met bescherming van vloeren en trappenhuis.
5 · Oplevering
Bezemschoon of verhuurklaar; reiniging en herstel door vaste vakmensen als dat nodig is. Met fotorapportage.
6 · Afwikkeling
Sleuteloverdracht aan de juiste partij, overzicht voor notaris of dossier, en de factuur naar wie hem moet betalen.
De keten
Wij spreken de taal van uw notaris, makelaar en deurwaarder
Een ontruiming is bijna altijd onderdeel van iets groters: een nalatenschap, een verkoop, een huurbeëindiging, een vonnis of een bewindstraject. De Ontruimregisseur kent die trajecten en weet wat elke partij van de ontruiming nodig heeft.
Notaris en executeur
Overzicht van wat bewaard, verkocht, geschonken en afgevoerd is; factuur ten laste van de nalatenschap.
Makelaar
De woning leeg en verkoopklaar op de afgesproken datum, sleutelbeheer en planning in één lijn.
Verhuurder of corporatie
Opleveren volgens de opleverstandaard, met fotorapportage en sleuteloverdracht.
Deurwaarder
Ploeg en vervoer op de ontruimingsdag, inventaris met foto's, woning leeg.
Bewindvoerder, mentor of curator
Vastlegging die in het dossier past en facturatie aan de boedel.
Zorginstelling
Kamer leeg binnen de termijn van de instelling, afgestemd op toegang en tijdstip.
Wel regie, geen aannemer
Na de ontruiming moet er vaak nog iets gebeuren: een eindschoonmaak, witwerk, een gesprongen ruit, losse tegels. Daarvoor werken we met vaste vakmensen, onder dezelfde regie en in dezelfde totaalprijs. Grote verbouwingen doen we niet; daar bent u bij een aannemer beter af.
Oplevering en herstelOok voor het papierwerk eromheen
Komt er naast de ontruiming veel administratie op u af, zoals opzeggingen, post en contact met instanties? Dan kan Van Melzen Advies & Ondersteuning, waar De Ontruimcentrale onderdeel van is, u daarbij begeleiden. Meer over Van Melzen Advies & Ondersteuning.
Veelgestelde vragen
Is de Ontruimregisseur een aparte dienst met aparte kosten?
Nee. De regie zit in de vaste prijs van de ontruiming. U betaalt niet extra voor het afstemmen en coördineren.
Neemt de Ontruimregisseur ook juridische of financiële taken over?
Nee. Wij nemen geen beslissingen over de nalatenschap en vertegenwoordigen u niet. Wij stemmen af over de ontruiming en de oplevering, en leveren de overzichten aan die notaris, executeur of bewindvoerder nodig hebben.
Met wie heb ik contact tijdens het traject?
Met één vaste persoon: uw Ontruimregisseur. U krijgt de ondernemer zelf aan de lijn, geen callcenter.
Bespreek uw situatie met de Ontruimregisseur
Vertel wat er speelt. U krijgt de ondernemer zelf aan de lijn, geen callcenter, en binnen 24 uur een vaste prijs.