Ontruiming en afwikkeling · Groningen en Drenthe
Eén regisseur voor de hele ontruiming.
Na een overlijden, bij een verhuizing naar zorg, een uithuiszetting of een woning die vervuild is geraakt: De Ontruimcentrale maakt de woning leeg, levert hem op zoals verhuurder of koper dat vraagt, en stemt af met notaris, makelaar, deurwaarder of bewindvoerder. U belt één keer. Uw Ontruimregisseur regelt de rest.
Vaste prijs binnen 24 uur · offerte op basis van foto's · u hoeft niet aanwezig te zijn
- Eén vaste Ontruimregisseur
- Vaste totaalprijs, geen narekening
- Afstemming met notaris, makelaar en verhuurder
- Oplevering tot verhuurklaar
- Respectvol en discreet
Wat is er aan de hand?
Kies uw situatie
Elke ontruiming heeft een aanleiding, en die bepaalt wie er nog meer bij betrokken is. Kies wat bij u past; daar leest u wat wij overnemen.
Na een overlijden
De woning van een dierbare leegmaken, met oog voor herinneringen. Wij stemmen af met notaris, executeur en verhuurder.
Lees meer →Verhuizing naar zorg
Verhuist uw vader of moeder naar een verpleeghuis? Wij verhuizen wat mee kan en ontruimen de rest, meestal binnen één dag.
Lees meer →Uithuiszetting
Voor deurwaarder en verhuurder: een ploeg die op de afgesproken dag klaarstaat, inventariseert, vervoert en de woning leeg oplevert.
Lees meer →Bewind, curatele of faillissement
Voor bewindvoerder, mentor en curator: ontruiming met vastlegging die in uw dossier past, en facturatie via de boedel.
Lees meer →Vervuilde of hoarderwoning
Discreet en zonder oordeel. Ook in afstemming met GGD, wijkteam of hulpverlening, tot de woning weer leefbaar of opleverklaar is.
Lees meer →Huurbeëindiging of verkoop
Een verlaten huurwoning of een woning die verkocht wordt: leeg, opgeleverd volgens de eisen en met fotorapportage.
Lees meer →Ons verschil
De Ontruimregisseur houdt alle lijnen vast
Bij een ontruiming zijn al snel zes partijen betrokken: familie, verhuurder, notaris, makelaar, kringloop, schoonmaak. Normaal bent ú degene die dat allemaal afstemt, op een moment dat u wel iets anders aan uw hoofd heeft.
Bij De Ontruimcentrale krijgt u één vaste Ontruimregisseur. Die coördineert het hele traject, van de eerste opname tot de sleuteloverdracht, en heeft rechtstreeks contact met de partijen die erbij horen:
- notaris
- executeur
- makelaar
- deurwaarder
- bewindvoerder
- curator
- mentor
- verhuurder of corporatie
- zorginstelling
- uitvaartondernemer
- gemeente en wijkteam
- kringloop en goede doelen
1 · Opname en vaste prijs
Op locatie of op afstand via foto's en video. Binnen 24 uur een vaste totaalprijs, vrijblijvend.
2 · Planning en sleutel
We stemmen de datum af met alle betrokkenen en halen de sleutel op bij familie, makelaar, corporatie of instelling.
3 · Inboedelregie
Sorteren in vier stromen: bewaren voor familie, kringloop en goede doelen, verkoop (verrekend met de prijs) en afvoer.
4 · Ontruiming
Zorgvuldig leeghalen met bescherming van vloeren en trappenhuis.
5 · Oplevering
Bezemschoon of verhuurklaar; reiniging en herstel door vaste vakmensen als dat nodig is. Met fotorapportage.
6 · Afwikkeling
Sleuteloverdracht aan de juiste partij, overzicht voor notaris of dossier, en de factuur naar wie hem moet betalen.
Na de ontruiming
Leeg is nog niet opgeleverd
Een lege woning moet vaak nog schoon, wit of hersteld voordat de verhuurder hem terugneemt of de koper de sleutel krijgt. Daarvoor werken we met vaste vakmensen voor reiniging, schilderwerk, glas, tegelwerk, vloeren en kleine reparaties. Wij zijn geen aannemer en worden het ook niet: u houdt één aanspreekpunt en één totaalprijs, en de vakman komt via ons.
Reiniging
Eindschoonmaak binnen, en via MZA Schoonmaak uit Veendam ook ramen, kozijnen en gevel.
Schilderwerk
Muren en plafonds wit of in de kleur die de verhuurder voorschrijft, kozijnen bijwerken.
Glas
Gebroken of gesprongen ruiten vervangen, ook dubbel glas.
Tegelwerk
Losse of kapotte tegels in keuken, badkamer en toilet herstellen.
Vloeren
Vloerbedekking, laminaat en lijmresten verwijderen; de ondervloer schoon opleveren.
Kleine reparaties
Gaten dichten, deuren en sloten afstellen, gordijnrails en planken verwijderen.
Kosten
Wat kost een woningontruiming?
Een zorgkamer of klein appartement is er vaak vanaf € 750; een eengezinswoning kost gemiddeld € 800 tot € 2.000. U ontvangt altijd vooraf een vaste totaalprijs. Geen uurtje-factuurtje, geen narekening.
Bekijk de prijsindicatiesZakelijk
Notaris, deurwaarder, bewindvoerder of corporatie?
Wij zijn de vaste ontruimingspartner voor wie dossiers afhandelt: één contactpersoon, vaste tarieven, inventaris en opleverrapport bij elke klus, en facturatie aan de boedel of nalatenschap.
Voor zakelijke opdrachtgeversWerkgebied
Vanuit Veendam, in Groningen en Drenthe
Wij werken in alle gemeenten van Groningen en Drenthe. Bijvoorbeeld Veendam, Stadskanaal, Winschoten, Hoogezand, Groningen, Assen, Emmen en Hoogeveen. Daarbuiten in overleg. Bekijk het hele werkgebied.
Veelgestelde vragen
Wat doet een Ontruimregisseur?
De Ontruimregisseur is uw vaste aanspreekpunt van de eerste opname tot de sleuteloverdracht. Hij plant de ontruiming, regelt de sleutel, stemt af met notaris, makelaar, verhuurder, deurwaarder of bewindvoerder, schakelt waar nodig vakmensen in voor reiniging en herstel, en zorgt dat de factuur bij de juiste partij komt.
Moet ik zelf aanwezig zijn bij de ontruiming?
Nee. Wij halen de sleutel op bij u, de makelaar of de corporatie, voeren de ontruiming zelfstandig uit en sturen u een fotorapportage van de oplevering.
Kunnen jullie de woning na de ontruiming ook laten schilderen of herstellen?
Ja. Met vaste vakmensen regelen we reiniging, schilderwerk, glas, tegelwerk, vloeren en kleine reparaties. U houdt één aanspreekpunt en één totaalprijs. Wij blijven wel een ontruimer: grote verbouwingen doen we niet.
Wij wonen ver weg of in het buitenland. Kan het toch?
Ja. U stuurt foto's of een filmpje, krijgt een vaste prijs, en wij halen de sleutel op bij u, de buren, de makelaar of de corporatie. Tijdens het traject houden we u op de hoogte met foto's, en na afloop krijgt u een fotorapport van de oplevering.
Gaan zolder, schuur, berging en tuin ook mee?
Ja, als u dat wilt. Vermeld ze in de aanvraag of zet ze op de foto's, dan zitten ze in de vaste prijs.
Hoe snel kunnen jullie beginnen?
Meestal binnen enkele dagen na akkoord op de offerte. Bij spoed denken we mee; bel dan gerust.
Wat gebeurt er met bruikbare spullen?
Herbruikbare inboedel gaat naar kringloop, goede doelen of inzamelacties. Verkoopbare spullen kunnen we in overleg verrekenen met de prijs van de ontruiming.
In welke regio werken jullie?
Vanuit Veendam werken wij in de provincies Groningen en Drenthe. Daarbuiten in overleg; bel gerust.
Bespreek uw situatie met de Ontruimregisseur
Vertel wat er speelt. U krijgt de ondernemer zelf aan de lijn, geen callcenter, en binnen 24 uur een vaste prijs.